2010年08月 | ためばな | 京都府向日市の税理士事務所　谷税理士法人

みなさんは「リバースモーゲージ」という言葉をご存知ですか？
私は最近テレビのニュースで知りました。
「リバース｣とは、逆の　反対の　「モーゲージ」とは、抵当　担保という意味で、「リバースモーゲージ」とは、簡単に言うと老後に年金生活では十分な資金がないため、住宅や土地などの不動産を担保として一括または年金の形で定期的に融資を受け取り、受けた融資は、利用者の死亡時に担保不動産を処分することにより一括で返済するというものです。
年金制度が厳しくなる中、年金だけで生活できなくなるケースが増えてくるので、もっと知られてもいいのにと思い詳しく調べてみると、借入期間は終身なのですが、もし長生きをして担保割れになったらその時点で融資を打ち切るという大きなリスクがあるという事です。
この手法は1960年にアメリカで導入され、日本でも81年に東京都武蔵野市が導入し続いて世田谷区・神戸市などの自治体や信託銀行も導入していますが、今まで活用例が極めて少ないということでした。
このような制度があるという事だけ皆さんに知ってもらえればと思いお話させて頂きました。
本日の発言者：諏訪

インターネット利用のトップ３は、電子メール、ネットショッピング、情報検索だそうですが、私は、情報検索に利用したり、お気に入りのホームページやブログをのぞいて楽しんでいます。
『ブログ』『ミクシー』『ツイッター』をよく耳にしますが、インターネット上に公開する日記が『ブログ』です。
共感できるブログが見つかれば、毎日ブログを見る楽しみが加わりますが、見る方はどうしても傍観的になります。
そうした関わり方から一歩踏み込んで、趣味やサークルなど同じ目的を持った仲間たちがグループで情報交換するためのサービスがあります。『ミクシー』もそのひとつです。
積極的に参加でき、参加者同士のコミュニケーションが作れます。
趣味やサークルなどに思い入れがなくても、日々の出来事について感じたことをさりげなく誰かに話したり伝えたい気持ちを満たしてくれるのが『ツイッター』です。
ツイッターは、『小鳥がさえずるように軽いおしゃべりをする』という意味からきたものだそうです。
これからは趣味や関心ごとに、気軽に話したり聞いたりできる手段としてインターネットを利用して、『話せる仲間』を作っていけたらいいなと思います。
本日の発言者：小西

こちらにお世話になりちょうど1ヶ月になりました。
初めての朝話ということで自己紹介兼ねて我が家のご近所さんについてお話しさせていただこうと思います。
私は駅でいうと阪急嵐山線上桂、住所では松尾に住んでいます。
松尾といえばお酒の神様で有名な松尾大社がありますがうちのもう少し近所には鈴虫寺というユニークなお寺があります。今回のご近所さんとはこの鈴虫寺についてです。
こちらはその名の通り1年を通して鈴虫が鳴く変わったお寺で年中多くの人が訪れます。
いらっしゃったことがある方があるかもしれませんがユニークなのはそれだけではなくわらじをはいたお地蔵様がひとつだけお願いを叶えてくださるということで特に若い女性の心を惹き、女性グループやカップルがやってきます。特にＧＷなど観光シーズンは他府県からも多く、うちの子供は車の他府県ナンバーをみて楽しんだりしてました。
石段を登ると大きなわらじを履いたお地蔵様にまず出迎えられ、門をくぐると竹やぶの庭、
お茶をいただきながらの楽しい法話で心が和み、日常から離れた旅情気分が味わえます。
その後いただいた黄色い小さなお札を手のひらに挟みお地蔵様に向かって住所と名前を言います。たとえば「向日市上植野町　佐々木何某・・」のように。そしてひとつだけお願いをすると寝ている間にその住所までお地蔵様が歩いていらっしゃって願いをかなえてくれるというものです。
ここでひとつお願いの仕方にポイントがあります。お願いは一足飛びにしてはいけません。
たとえば結婚をしたい女性が具体的な恋人もいないのにそれを願ってもかなわないというのです。
まずは出会いをお願いしてかなえばお礼にお参りしてそこで恋人になりたいと願い、またかなえばお礼に来てそして結婚をお願いする、というステップを踏まなければならないというのです。
このお願いの仕方の成果かどうか、リピーターはかなりいらっしゃるようでかなりお商売上手なお寺だと思います。
余談ですが私の知り合いに何もお願いをせずなりゆきのままであったほうが大きなチャンスを手に出来たはずだったのに、お地蔵様にひとつお願いをしてそのお願いはかなえられた結果、大きなチャンスを逃した、という人がいました。
お地蔵様はお願いをかなえてはくださるけれど本当にそれがためになるかどうかの判断まではしてくださらないようです。
物事は持っていきようで上手くもいきますし、下手な結果も招くようです。
暑いさなかではありますがこれはというお願い事がある方は、ひととき日常から離れてうちのご近所鈴虫寺までぜひお出かけください。
今日の発言者：佐々木淳子